2.3 本工程的计划工期 960 日历天
2.5 本工程的招标范围 地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯以及室外工程等（不含小市政电力、外电源、燃气工程、预拌混凝土驻场监理）的施工及保修阶段的监理
2.6 其他 /
3. 申请人资格要求
3.1 申请人须具备有效的企业营业执照，具备建设行政主管部门颁发的 房屋建筑工程监理甲级及以上 （专业、等级）工程监理资质，具有 近5年至少完成1项（以竣工验收记录表或备案表日期为准）建筑面积10万平米及以上或监理合同金额900万元及以上或工程概算（估算）投资额60000万元的房屋建筑工程监理相关业绩 （近年类似工程描述）监理业绩。其中，申请人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业 房屋建筑工程 ，具有总监理工程师任命书。在工程施工期间，拟派总监理工程师 不可以 （可以或不可以）同时担任其他建设工程总监理工程师
3.2 本工程 不接受
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务； （2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本工程中提出资格预审申请
3.3 其他资格要求
4. 申请人信誉要求
4.1 失信被执行人
本工程资格预审采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式
4.2 安全管理风险企业
本工程资格预审对安全管理风险企业 采用 （采用/不采用）否决性惩戒
4.3 其他信誉要求
5. 资格预审方法 本工程资格预审方法采用 有限数量制 （合格制或有限数量制）。采用有限数量制时，当通过资格审查的申请人多于 7 家时，通过资格预审的申请人限定为 7 家。 6. 资格预审文件的获取 凡有意申请资格预审者且资质符合本章第3.1款规定的，方可于 2026 年 11 月 07 日 09 时 00 分至 2026 年 11 月 12 日 17 时 00 分，通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址： https://ggzyfw.beijing.gov.cn ）下载资格预审文件。 7. 资格预审申请文件的递交
7.1 递交资格预审申请文件的截止时间
7.2 电子化平台中无资格预审申请文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超出资格预审文件规定资格预审申请文件递交截止时间的，招标人不予受理。 8. 发布公告的媒介 本工程资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台“全国公共资源交易平台（北京市），网址： https://ggzyfw.beijing.gov.cn 上发布，同时在 中国招标投标公共服务平台 （发布公告的媒介名称）上发布。 9.招标投标行政监督部门 本工程的招标投标行政监督部门： 北京市朝阳区住房和城乡建设委员会 。 10. 联系方式 招 标 人： 北京大洋恒瑞房地产开发有限公司 招标代理机构： 北京子恒工程管理有限公司 地 址： 北京市朝阳区十八里店乡周家庄村北京大洋致诚集团三层305 地 址： 北京市西城区裕民路18号北环中心11层1102室 联 系 人： 高艳 联 系 人： 郭艺童 电 话： 010-67326309 电 话： 010-62043900 传 真： / 传 真： / 电子邮箱： / 电子邮箱： zihenggs@163.com 招标人项目负责人： 许超 招标人项目负责人联系电话： 010-67326309 招标人内部纪检监督联系方式： 010-88773959 受理异议的联系人和联系方式： 张连顺 日期： 2026 年 11 月 07 日 附件列表: 招标公告.pdf
